Achat de maison à Chartres

LA BOURDINIERE SAINT LOUP - Secteur calme et résidentiel, à 14 km de Chartres, 5 min de l'accès autoroute, ramassage scolaire sur place Maison de 125m² composée : Au RDC : - Salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - 2 chambres avec placards - Salle de bains avec douche, fenêtre - WC séparé A l'étage : - 2 chambres - Salle d'eau avec WC - Pallier et dressing Jardin avec terrasse bien exposé, clos et arboré, portail électrique et grand garage attenant de plus de 20 m² BCV IMMOBILIER - 02 37 99 93 28 - Référence "ROMAINE"

BCV IMMOBILIER - Sandrine LEROY 06.24.45.13.11- vous présente "MARTHE" maison de 4 chambres proche gare Cette maison bien entretenue de 1968 est composée de : - Séjour lumineux donnant sur la terrasse - Cuisine aménagée et équipée indépendante de 9 m² - 2 Chambres au RDC - Bureau - Salle de bain - WC A L 'ÉTAGE : - 1 Chambre - Salle d'eau avec WC - Pièce palière de 38 m² , possibilité de créer 2 chambres Terrasse Sous sol total Accès privatif à une pièce de 13 m² idéal profession libérale Jardin paysagé Garage et portail automatiques sandrine.leroy@bcvimmobilier.fr (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BCV IMMOBILIER - Sandrine LEROY 06.24.45.13.11 - vous présente "ANNIE" maison de 3 chambres à 5 minutes de la gare Cette maison de maçon est composée de : - Séjour salon de 36 m² avec cheminée et insert donnant sur une terrasse de 27 m² - Cuisine aménagée et équipée de 13 m² - Salle de bain - WC A l'étage : - 3 Chambres avec parquet massif - Salle d'eau - WC - Débarras Sous sol total avec bureau, buanderie et garage sandrine.leroy@bcvimmobilier.fr

Bailleau l'Évêque 5min, Gare de Maintenon axe Paris- Montparnasse 20 min, cadre bucolique à moins de 1h30 de Paris - Maison ancienne entièrement rénovée avec goût pour une superficie totale de 155 m², lumineuse et très bien entretenue - Belle cuisine dinatoire de 38 m², installation 2014, aménagée et entièrement équipée - Vaste séjour de 42 m² avec poêle à bois, accès terrasse et jardin - 1 chambre avec 1 SDE + WC séparé en RDC - 4 chambres à l'étage, 1 SDB avec douche et WC - Jardin clos et arboré de 2000 m² sans vis à vis, terrasse en pavé de rue réalisée en 2016 - 1 garage pour 1 stationnement, petite dépendance d'environ 20 m², portail motorisé accès cour - Aucun travaux à prévoir, chaudière gaz condensation 2014 + ballon d'eau chaude thermo dynamique, double vitrage PVC - Idéal maison de campagne !

BCV IMMOBILIER - Cécile LEBEAU Vous présente " MAGDALENA" 07.77.84.86.52 - Maison mitoyenne de 103 m² dans une impasse ( quartier La Madeleine) - Entrée - Séjour 25 m² avec cheminée donnant sur une véranda de 26 m² - Salle à manger - Cuisine - A l'étage: - 3 chambres dont une avec mezzanine - Une salle d'eau - WC séparé - Garage - Parcelle de 357 m² avec jardin clos et arboré

Secteur FRANCOURVILLE (à seulement 15 minutes de la rocade de CHARTRES), Jean-Sébastien ROCHEMOND vous présente « Aline » une jolie maison individuelle en pierre de taille Type T6 entièrement rénovée comprenant 4 chambres dont une chambre en RDC une SDB avec baignoire et 3 chambres à l'étage avec SDE. Sous-sol total + grange + garage, le tout sur un terrain paysagé de plus de 1170 m² clos et arboré. Au RDC : -Une entrée avec penderie -Un salon-séjour très lumineux avec poêle à granulés -Une cuisine aménagée et équipée -Une chambre -Une SDB avec baignoire et le petit coin séparé. A l'étage : -Le palier distribue 3 belles chambres -Une SDE avec WC. Les annexes : -Terrasse de plus de 20 m² -Un sous-sol de plus de 60 m² -Un garage -Une cour enrobée -Une belle grange de plus de 45 m² au sol Du point de vue des caractéristiques de cette maison, de nombreux travaux ont été réalisés comme l'isolation, les fenêtres et les velux sont en double vitrage motorisés, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois «de type biomasse labellisée flamme verte 7 étoiles » installée en octobre 2021 + un poêle à granulés connecté (rendement supérieur à 90%). Un portail électrique (Posé en 2020). Autrement-dit il n'y a plus qu'à poser vos valises mais mieux que des mots nous vous proposons de venir vous rendre compte par vous-même. Visite et renseignements du lundi au samedi au 07.86.55.96.66.

En EXCLUSIVITE ! Jean-Sébastien ROCHEMOND vous présente Louane, Jolie maison avec sous-sol total et garage double, le tout édifié sur un terrain paysagé de 1450 m² entièrement clos, et arboré. Secteur privilégié et situé à seulement 4 kms de la rocade de CHARTRES (Commerces, transports et école) - Au rez-de-chaussée: - Entrée desservant un salon cathédral avec vue sur terrasse et jardin - Salle à manger également très lumineuse - Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée - Deux chambres dont une suite parentale avec SDB (Douche et baignoire) - water-closet séparé - A l'étage : - Pièce palière baignée de lumière, 3 chambres dont une chambre avec dressing - une seconde SDB avec water-closet - En complément : - un sous-sol total avec buanderie et cuisine d'été - une cave et un garage double.

BONNEVAL - Commerces, écoles, centre ville et gare (Austerlitz) à pied. Maison de caractère offrant la possibilité d'une exploitation en gite et/ou chambres d'hôtes - Maison ancienne de 1930 entièrement rénovée avec extension de 2014 pour une superficie totale de 390 m² - Espace de vie de plus de 100m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque avec hotte intégrée, LV, 2 fours, micro-ondes et machine à café encastrés - Espace nuit composé d'une suite parentale au RDC avec SDE et dressing, 5 chambres sur les deux autres niveaux avec SDB et SDE - 1 chambre supplémentaire au RDC donnant sur la terrasse, buanderie de 21 m² pouvant faire office de 4ème SDE. - Extension tournée vers sa terrasse, sa piscine et son jardin clos et arboré. Un puit permet l'arrosage automatique du jardin et l'alimentation des sanitaires - Piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant solaire et un garde corps en verre - Pool house de 56 m² autonome avec pièce à vivre, cuisine et SDE + WC - Double garage motorisé avec entrée de service, portail motorisé - Cave et espace de stockage sous la maison pour environ 65 m² + sous-sol partiel avec stationnement pour 2 véhicules supplémentaires - Chauffage gaz de ville avec chauffage au sol dans l'extension - Isolation par l'extérieur pour la partie ancienne, toiture neuve, huisseries double vitrage alu - Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, belles rénovations et extension s'intégrant avec goût, bien rare sur le marché! Laura Legrand - BCV IMMOBILIER - 02 37 99 93 28

A seulement 25 minutes à l'Est de CHARTRES, Jean-Sébastien ROCHEMOND vous présente "CHARLINE" jolie maison de plain-pied édifiée en 2011 sur un terrain paysagé de plus de 1000 m² entièrement clos et généreusement arboré. - Un salon-séjour très lumineux de plus de 38 m² donnant sur une jolie terrasse de 32 m² - Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée - 4 belles chambres - Une salle d'eau aménagée et un water-closet séparé - Buanderie / cellier, garage attenant + un appentis ossature bois. Coté prestations toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, porte d'entrée isolée, chauffage pompe à chaleur air/air (installation en 2014), radiateurs de type panneau rayonnant (installation en 2023) poêle à bois (installation en 2017), isolation par vide sanitaire sur 3 rangs de parpaings. Bilan consommation énergétique en « C ». Assainissement conforme et son contrôle réalisé en septembre 2023. Du point de vue de l'agent en charge de la commercialisation il s'agit d'une maison de très bonne qualité et particulièrement bien entretenue (produit rare) cela dit il y a encore beaucoup à dire et à découvrir, raison pour laquelle nous vous proposons de venir vous rendre compte par vous-même. Visite sur rendez-vous et renseignements du lundi au samedi au 07.86.55.96.66.

Secteur Auneau 15 min et 25 minutes de CHARTRES (Autoroute A10 péage à seulement 10 minutes en voiture). Jean-Sébastien ROCHEMOND vous présente Sophia, Une maison de caractère en pierre de taille d'une surface de 187 m² habitables et une belle grange de 75 m² au sol - Beau terrain paysagé de plus de 1300 m², le jardin est entièrement clos et généreusement arboré, absence totale de vis-à-vis, le calme et la tranquillité seront toujours au rendez-vous. - Portail électrique, garage attenant et dans la cour 2 places de parking privatives. - Grande entrée, salon-séjour très lumineux avec poêle à bois, - Cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, - 4 chambres dont une chambre parentale en RDC avec SDE privative et une pièce palière à l'étage distribuant les 3 autres chambres, - SDE, grande buanderie (possibilité de transformer cette partie buanderie en une 5ème chambre). En complément une pièce passante donne accès à un bureau sous combles. Du point de vue des prestations: chauffage pompe à chaleur air eau (2009), poêle à bois, fenêtres double vitrage, Ballon d'eau chaude et VMC (Excellent bilan énergétique)

POISVILLIERS - Commune située à 5 min de la rocade de Chartres et de l'entrée de la commune de Lèves, agglomération de Chartres - Maison de Ville, année 1850 avec dépendance de 70 m² - Vaste entrée - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, poêle a granulés - SdE avec WC et branchements MàL - 2 chambres en RDC - A l'étage, palier de 13m² pouvant faire office de bureau et desservant 2 grandes chambres de 23 et 20 m2, wc indépendant, SDB - Garage de 25m² attenant, cave et jardin de curé à l'abri des regards - Grande dépendance d'environ 70 m² pour stationnement ou petit studio indépendant - Fenêtres double vitrage PVC, portail motorisé, toiture en bon état

BCV IMMOBILIER - Sandrine LEROY 06.24.45.13.11 - vous présente "AIMÉE" maison de 5 chambres agglomération Chartres - 7 minutes de la gare - Beaucoup de charme pour cette maison des années 50 composée de : - Entrée - Séjour/ salon de 35 m² avec parquet - Cuisine indépendante - Bureau ou chambre avec placards et salle de bain attenante - WC à l'étage : - 4 grandes chambres avec parquet - Salle d'eau avec WC - Pièce palière Garage, buanderie Jardin de 500 m² Gare à 9 minutes à vélo COUP DE COEUR ASSURÉ sandrine.leroy@bcvimmobilier.fr