Maison familiale contemporaine avec jardin + double garage
LUCE (28110)
349 000€
Honoraires à la charge du vendeur
BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente "AURORE"
Située dans l'agglomération, à environ 2 km de la gare de Chartres, cette maison familiale contemporaine et lumineuse offre une surface de 156 m² habitables et 164 m² au sol, avec double garage, sur un terrain clos et arboré agrémenté d'une terrasse exposée plein Sud, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
- Entrée avec escalier en pierre et garde-corps en métal forgé
- Salon-séjour avec un poêle à bois
- Cuisine indépendante aménagée équipée
- Une chambre
- WC avec lave-mains
A l'étage :
- Dégagement
- 3 chambres dont une avec salle d'eau privative
- Bureau
- Dressing
- Salle de bains avec douche
- WC séparé
Double garage de plus de 40m² avec porte motorisé, Étage indépendant au-dessus du garage, entièrement aménagé en suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec WC
Grenier aménageable, Chauffage au sol gaz avec chaudière à condensation récente dans toute la maison, Stationnement possible devant le garage avec portail électrique.
Beaux volumes, prestations complètes, prête à être habitée sans travaux.
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
Informations générales
Référence : AURORE
Année de construction : 2 001
Surface habitation : 156 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
143
kWhEP/m2.an
17
kgeqCO2/m2.an
B
143
kWhEP/m2.an
17
kgeqCO2/m2.an
C
143
kWhEP/m2.an
17
kgeqCO2/m2.an
D
143
kWhEP/m2.an
17
kgeqCO2/m2.an
E
143
kWhEP/m2.an
17
kgeqCO2/m2.an
F
143
kWhEP/m2.an
17
kgeqCO2/m2.an
G
143
kWhEP/m2.an
17
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
17kgeqCO2/m2.an
B
17kgeqCO2/m2.an
C
17kgeqCO2/m2.an
D
17kgeqCO2/m2.an
E
17kgeqCO2/m2.an
F
17kgeqCO2/m2.an
G
17kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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- Entrée avec placard
- Espace de vie ouvert d'environ 33,5 m² comprenant salle à manger, cuisine aménagée-équipée et salon
- 2 chambres avec rangements
- Salle de bains
- WC indépendant
A l'étage :
Combles isolé d'environ 25 m², pouvant être divisée en deux chambres.
Au sous-sol :
- Chambre
- Cave
- Coin cuisine
- Chaufferie
Équipements et prestations :
- Chauffage central assuré par deux chaudières : bois et fioul
- Menuiseries double vitrage PVC à l'arrière, aluminium à l'avant, dont une baie coulissante
- Garage indépendant d'environ 27 m²
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
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Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- Salon-séjour traversant lumineux
- Cuisine neuve de 2025 entièrement aménagée et équipée, avec accès à la véranda
- Deux chambres avec placards
- Salle de bains
- WC séparé
A l'étage :
- Pièce palière
- Deux grandes chambres
- Salle d'eau avec WC
Sous-sol complet comprenant une chambre, un garage avec la possibilité de stationner 2 voitures, une buanderie, une cave et une chaufferie.
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
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Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon-séjour d'environ 44 m²
- Cuisine séparé aménagée et équipée
- Deux chambres avec placards
- Salle d'eau rénové
- WC séparé
A l'étage :
- Grande pièce palière / mezzanine
- Trois grandes chambres
- Salle de bains avec douche et WC
Sous-sol complet comprenant un garage avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures, ainsi que d'un espace de stationnement latéral, une buanderie, une cave et un atelier.
Grenier aménageable, accessible par escalier escamotable.
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