Idéal investissement locatif - Studio avec balcon Chartres
CHARTRES (28000)
49 800€
Honoraires à la charge du vendeur
BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente en EXCLUSIVITÉ "HUGO"
Au coeur d'une résidence tourisme et affaires, découvrez ce studio idéal pour un investissement locatif sécurisé en LMNP, sans aucune gestion.
- Loyer garanti, que le bien soit occupé ou non
- Espace de vie comprenant un coin bureau, une kitchenette équipée et un espace couchage
- Salle d'eau avec WC
- Logement entièrement meublé et équipé, conforme aux normes PMR
- Terrasse privative
- Place de parking extérieur privative
Investissement clé en main : gestion totalement déléguée avec loyers sécurisés.
Loyer annuel 2025 : 4530 euros
Charges annuelles : 940 euros dont 840 euros récupérables
Aucune procédure en cours
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
Informations générales
Référence : HUGO
Année de construction : 2 011
Surface habitation : 28 m²
Nombre de pièces : 1 pièces
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
132
kWhEP/m2.an
7
kgeqCO2/m2.an
B
132
kWhEP/m2.an
7
kgeqCO2/m2.an
C
132
kWhEP/m2.an
7
kgeqCO2/m2.an
D
132
kWhEP/m2.an
7
kgeqCO2/m2.an
E
132
kWhEP/m2.an
7
kgeqCO2/m2.an
F
132
kWhEP/m2.an
7
kgeqCO2/m2.an
G
132
kWhEP/m2.an
7
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
7kgeqCO2/m2.an
B
7kgeqCO2/m2.an
C
7kgeqCO2/m2.an
D
7kgeqCO2/m2.an
E
7kgeqCO2/m2.an
F
7kgeqCO2/m2.an
G
7kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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- Salle d'attente avec placard
- Bureau secrétaire ou chambre
- Cabinet de consultation avec point d'eau et WC
- WC indépendant avec lave mains
- Terrasse privative de 18 m²
- Cave
- Place de stationnement privative
- Logement climatisé PAC air/air
Idéal profession libérale
Possibilité de réhabiliter facilement en appartement d'habitation
10 minutes à pied de la place des Epars
sandrine.leroy@bcvimmobilier.fr
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