Maison Lucé T4 + garage et dépendance + Terrain à Bâtir
LUCE (28110)
168 000€
Honoraires à la charge du vendeur
BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente "JUDITH"
LUCÉ - Proche des commerces, écoles et bus à pied. A 2 km de la gare de Chartres. Idéal investisseur ou primo-accédant.
Maison d'une surface d'environ 90 m² au sol (81 m² habitables)
Au RDC :
- Entrée par une véranda
- WC séparé
- Cuisine aménagée indépendante
- Salon séjour de 31 m² avec parquet et cheminée
A l'étage :
- 2 chambres en enfilade
- Salle d'eau avec placard et WC
Chaudière gaz à condensation récente
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
Garage, établi et cave
Jardin arboré
Terrain constructible sur l'arrière pour environ 300m²
Zone UB du PLU de Lucé consultable en ligne
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
Informations générales
Référence : JUDITH
Surface habitation : 90 m²
Surface terrain : 580 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
276
kWhEP/m2.an
58
kgeqCO2/m2.an
B
276
kWhEP/m2.an
58
kgeqCO2/m2.an
C
276
kWhEP/m2.an
58
kgeqCO2/m2.an
D
276
kWhEP/m2.an
58
kgeqCO2/m2.an
E
276
kWhEP/m2.an
58
kgeqCO2/m2.an
F
276
kWhEP/m2.an
58
kgeqCO2/m2.an
G
276
kWhEP/m2.an
58
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
58kgeqCO2/m2.an
B
58kgeqCO2/m2.an
C
58kgeqCO2/m2.an
D
58kgeqCO2/m2.an
E
58kgeqCO2/m2.an
F
58kgeqCO2/m2.an
G
58kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Espace de vie ouvert d'environ 33,5 m² comprenant salle à manger, cuisine aménagée-équipée et salon
- 2 chambres avec rangements
- Salle de bains
- WC indépendant
A l'étage :
Combles isolé d'environ 25 m², pouvant être divisée en deux chambres.
Au sous-sol :
- Chambre
- Cave
- Coin cuisine
- Chaufferie
Équipements et prestations :
- Chauffage central assuré par deux chaudières : bois et fioul
- Menuiseries double vitrage PVC à l'arrière, aluminium à l'avant, dont une baie coulissante
- Garage indépendant d'environ 27 m²
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
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Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- Salon-séjour traversant lumineux
- Cuisine neuve de 2025 entièrement aménagée et équipée, avec accès à la véranda
- Deux chambres avec placards
- Salle de bains
- WC séparé
A l'étage :
- Pièce palière
- Deux grandes chambres
- Salle d'eau avec WC
Sous-sol complet comprenant une chambre, un garage avec la possibilité de stationner 2 voitures, une buanderie, une cave et une chaufferie.
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
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140 m²
498 m²
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5 chambres
243 500€
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Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon-séjour d'environ 44 m²
- Cuisine séparé aménagée et équipée
- Deux chambres avec placards
- Salle d'eau rénové
- WC séparé
A l'étage :
- Grande pièce palière / mezzanine
- Trois grandes chambres
- Salle de bains avec douche et WC
Sous-sol complet comprenant un garage avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures, ainsi que d'un espace de stationnement latéral, une buanderie, une cave et un atelier.
Grenier aménageable, accessible par escalier escamotable.
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
1 983
204 m²
840 m²
7 pièces
5 chambres
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