Maison de Ville avec jardin Quartier Historique
CHARTRES (28000)
499 000€
Honoraires d'agence inclus
CHARTRES Quartier Historique - Au pied de la Cathédrale, commerces et écoles à pied, Gare à 5 min
- Maison T7 d'environ 170 m² habitables + 45 m² en duplex non attenant
- Jardin intimiste de 407 m², calme et à l'abri des regards
- Double séjour de 26 et 20 m² avec cheminée, parquet ancien et accès terrasse en pierres de Berchères
- Cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante
- 5 chambres: 2 chambres au 1er étage avec SDB + douche) et 3 chambres au 2ème étage
- Cave voutée, possibilité de location de garage en sus
- Toiture refaite à neuf (isolation + charpente + velux) 2022
- Chaudière gaz de ville neuve 2019
- Maison familiale, typique du centre ville de Chartres !
Laura Legrand - BCV IMMOBILIER - 06 26 33 93 67
Informations générales
Référence : MARIELLE
Année de construction : 1 900
Surface habitation : 210 m²
Surface terrain : 407 m²
Nombre de pièces : 7 pièce(s)
Nombre de chambres : 5 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 160 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 32 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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- 4 chambres, vaste séjour de 37 m², cuisine aménagée et équipée indépendante ; 2 SDE, buanderie, dépendance.
- Combles aménageables sur la totalité de la maison d'habitation
- 1 grange en pierre et tuiles de pays de 200 m² environ
- 1 grange en pierre et ardoises amiantées de 200 m² environ
- 1 habitation à rénover entièrement d'environ 40 m² + 2 garages + et d'autres petites dépendances
- Terrain 11 447 m² composé ainsi : prairie, verger, mare et cour
- Idéal pour investisseur, projet de gîte, réception, ou stockage
Laura LEGRAND - BCV IMMOBILIER - 06.26.33.93.67
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- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, buanderie et garage attenant
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- Toiture neuve, ravalement refait, les peintures ont été refaites également
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- Séjour - salon de 45 m²
- Cuisine aménagée et équipée ouverte
- 2 chambres (dont une chambre parentale avec SDE)
- SDB
- WC
A L'ÉTAGE:
- 1 Chambre de 35 m² (avec salle d'eau et WC)
- Pièce palière de 26 m²
Sous sol total
Proche commerces et écoles
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