RARE - Maison Centre-ville chartres 2 chambres
CHARTRES (28000)
159 900€
Honoraires à la charge du vendeur
BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente en EXCLUSIVITÉ "ULYSSE"
Située en plein-centre de Chartres, cette maison de charme d'environ 68 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée
- Dégagement
- WC indépendant
A l'étage :
- Dégagement
- 2 chambres avec rangements
- Salle d'eau moderne
- WC séparé
Prestations et potentiel :
- Combles aménageables offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins
- Radiateurs à inertie sèche neufs
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
Vidéo immersive disponible
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
Informations générales
Référence : ULYSSE
Année de construction : 1 986
Surface habitation : 68 m²
Surface terrain : 40 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
235
kWhEP/m2.an
9
kgeqCO2/m2.an
B
235
kWhEP/m2.an
9
kgeqCO2/m2.an
C
235
kWhEP/m2.an
9
kgeqCO2/m2.an
D
235
kWhEP/m2.an
9
kgeqCO2/m2.an
E
235
kWhEP/m2.an
9
kgeqCO2/m2.an
F
235
kWhEP/m2.an
9
kgeqCO2/m2.an
G
235
kWhEP/m2.an
9
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
9kgeqCO2/m2.an
B
9kgeqCO2/m2.an
C
9kgeqCO2/m2.an
D
9kgeqCO2/m2.an
E
9kgeqCO2/m2.an
F
9kgeqCO2/m2.an
G
9kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 35 m²
- Dégagement
- 2 Chambres
- WC séparé avec lave-mains (possibilité de créer une douche)
Premier étage :
- Dégagement
- 2 Chambres
- Salle d'eau
Sous-sol complet comprenant une buanderie et une cave.
Pompe à chaleur air/eau récente
Vidéo immersive à la demande
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- A l'étage, 3 chambres dont 1 avec SDE, 1 SDB, WC
- Jardin clos et arboré bien exposé
- Velux et double vitrage PVC très récent
- Pompe à chaleur neuve air/eau
- Toiture nettoyée et remaniée 2022
- Isolation toiture 2019
- Maison en très bon état, DPE C
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314 m²
4 pièces
3 chambres
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- Cave et dépendance de 10 m²
- Charme de l'ancien, parquet, verrière, ravalement refait à la chaux, DPE D
- Secteur calme et préservé, rue réservée aux résidents avec accès bornes, calme et intimiste!
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119 m²
95 m²
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