Charmante maison en pierre à rénover, quartier de l'épargne, idéal investisseur !
CHARTRES (28000)
169 700€
Honoraires à la charge du vendeur
BCV IMMOBILIER - Laura Legrand vous présente "BELLA" - Charmante maison en pierres à rénover, idéalement située dans le quartier de l'Épargne, secteur gare, centre-ville et Colisée accessibles à pied !
Possibilité d'extension sur le terrain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
-Une entrée
-Un salon-séjour
-Une cuisine
-Une salle d'eau
A l'étage :
-Deux chambres
Fenêtres en double vitrage - chauffage au gaz de ville - idéal investisseur !
Jardin clos et arboré d'environ 380 m².
Informations générales
Référence : BELLA
Année de construction : 1 920
Surface habitation : 67 m²
Surface terrain : 386 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
397
kWhEP/m2.an
88
kgeqCO2/m2.an
B
397
kWhEP/m2.an
88
kgeqCO2/m2.an
C
397
kWhEP/m2.an
88
kgeqCO2/m2.an
D
397
kWhEP/m2.an
88
kgeqCO2/m2.an
E
397
kWhEP/m2.an
88
kgeqCO2/m2.an
F
397
kWhEP/m2.an
88
kgeqCO2/m2.an
G
397
kWhEP/m2.an
88
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
88kgeqCO2/m2.an
B
88kgeqCO2/m2.an
C
88kgeqCO2/m2.an
D
88kgeqCO2/m2.an
E
88kgeqCO2/m2.an
F
88kgeqCO2/m2.an
G
88kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon-séjour d'environ 44 m²
- Cuisine séparé aménagée et équipée
- Deux chambres avec placards
- Salle d'eau rénové
- WC séparé
A l'étage :
- Grande pièce palière / mezzanine
- Trois grandes chambres
- Salle de bains avec douche et WC
Sous-sol complet comprenant un garage avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures, ainsi que d'un espace de stationnement latéral, une buanderie, une cave et un atelier.
Grenier aménageable, accessible par escalier escamotable.
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Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 35 m²
- Dégagement
- 2 Chambres
- WC séparé avec lave-mains (possibilité de créer une douche)
Premier étage :
- Dégagement
- 2 Chambres
- Salle d'eau
Sous-sol complet comprenant une buanderie et une cave.
Pompe à chaleur air/eau récente
Vidéo immersive à la demande
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- A l'étage, 3 chambres dont 1 avec SDE, 1 SDB, WC
- Jardin clos et arboré bien exposé
- Velux et double vitrage PVC très récent
- Pompe à chaleur neuve air/eau
- Toiture nettoyée et remaniée 2022
- Isolation toiture 2019
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