Maison Luisant 6 pièce(s) 136 m²
LUISANT (28600)
338 000€
Honoraires à la charge du vendeur
BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente "EMY"
Située sur la commune recherchée de Luisant, au fond d'une impasse au calme, découvrez cette maison familiale rénovée offrant une vie de plain-pied, d'une surface de 136 m² habitables et 143 m² au sol, avec sous-sol total et jardin arboré, à proximité des écoles, commerces et services.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon-séjour avec parquet en bois massif et exposition plein Sud
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC séparé
A l'étage :
- 2 chambres
- Salle de bains + douche
- WC indépendant
Prestations :
- Sous-sol total isolé avec garage
- Pompe à chaleur air/eau récente
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Menuiseries PVC Double vitrage
- Volets roulants électriques
Aucun travaux à prévoir, maison clés en main !
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
Informations générales
Référence : EMY
Année de construction : 1 971
Surface habitation : 136 m²
Surface terrain : 465 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
153
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
B
153
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
C
153
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
D
153
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
E
153
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
F
153
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
G
153
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
5kgeqCO2/m2.an
B
5kgeqCO2/m2.an
C
5kgeqCO2/m2.an
D
5kgeqCO2/m2.an
E
5kgeqCO2/m2.an
F
5kgeqCO2/m2.an
G
5kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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- Vaste entrée de 20 m²
- Séjour de 42 m² avec cheminée , accès jardin et terrasse
- Cuisine aménagée et équipée indépendante (ouverture possible)
- 2 chambres en RDC, 1 SDE, 1 WC
- A l'étage, vaste palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres dont 1 de 22 m² et 1 de 33 m²
- 2 dressings avec possibilité de créer une 5 ème chambre, 1 SDB avec WC
- Double vitrage PVC, volets roulants électriques, volets battants alu, tableau électrique récent, chaudière gaz de ville
- DPE D, maison en très bon état, entretenue aux fils des années par les propriétaires
- Secteur très recherché de Luisant. Bien rare à la vente !
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
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Environnement calme et agréable, proche des commerces, écoles, bus, parc de jeux...
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- Salon séjour lumineux
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Cellier
- Buanderie
- Wc
A l'étage :
- 3 chambres
- Wc indépendant
- Salle de bains
- Dressing
Garage avec accès sur buanderie et jardin.
Très bon état, propre et agréable.
Stéphanie JOUAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938976164 - CHARTRES.
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