Studio rénové proche centre-ville avec balcon
LUCE (28110)
59 900€
Honoraires à la charge du vendeur
BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente en EXCLUSIVITÉ "THEO"
LUCÉ limitrophe à Chartres, situé à 5 minutes du centre-ville de Chartres, venez découvrir ce studio avec balcon, au sein d'une résidence sécurisée et au calme, proximité immédiate du centre-ville, et de toutes commodités.
- Entrée avec placard
- Pièce de vie, accès au balcon
- Cuisine ouverte aménagée équipée
- Salle d'eau avec WC
Idéal premier achat ou investisseur !
Vidéo immersive disponible
Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 640 euros.
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
Informations générales
Référence : THEO
Année de construction : 2 010
Surface habitation : 23 m²
Nombre de pièces : 1 pièces
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
178
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
B
178
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
C
178
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
D
178
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
E
178
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
F
178
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
G
178
kWhEP/m2.an
5
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
5kgeqCO2/m2.an
B
5kgeqCO2/m2.an
C
5kgeqCO2/m2.an
D
5kgeqCO2/m2.an
E
5kgeqCO2/m2.an
F
5kgeqCO2/m2.an
G
5kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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- Une entrée
- Un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, lave vaisselle et réfrigérateur)
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage PVC
- Place de parking en sous sol
- Animations et activités quotidiennes
- Logement adapté aux séniors, portes largeur 120 cm
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- Entrée avec placard
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Chambre
- Salle d'eau avec wc
- Parking privatif
- Chauffage électrique individuel - DPE en C
- Visiophone, ascenseur
- Jardin de la résidence accessible
- Résidence sécurisée
- Locataire en place depuis juin 2023
- Loyer annuel de 7 560 euros HC
- Charges de copropriété 3085 euros - dont 1106 euros récupérable sur le locataire
- TF 1316 euros (dont 200 euros de TEOM)
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Charges annuelles : 3085 euros.
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1 chambres
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- Entrée avec placard
- Séjour lumineux
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Chambre avec dressing
- Salle de bains
- WC indépendant
Annexes et travaux récents :
- Stationnement privatif
- Cave
- Isolation extérieure de l'immeuble récente
- Électricité refaite
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chaudière gaz individuelle
SPÉCIAL INVESTISSEUR : rentabilité supérieure à 7 % !
Vidéo immersive disponible
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
47 m²
2 pièces
1 chambres
109 900€
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