Maison T6 de 222 m² avec séjour double et grange sur terrain de 1989 m²
AUNEAU (28700)
299 000€
Honoraires à la charge du vendeur
BCV IMMOBILIER Jean-Sébastien ROCHEMOND vous présente Eloise, une très belle longère de charme située à seulement 10 kms de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1989 m², cette propriété offre 222 m² habitables pour 259 m² de surface au sol. Des volumes généreux, avec notamment un salon séjour de plus de 73 m² et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une vaste terrasse de 150 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos et arboré, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis. Un grand garage (grange) ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Autoroute A11 à seulement 20 kms échangeur d'Ablis (78). Chartres 20 kms.
- Au RDC une belle entrée.
- Un salon séjour très lumineux de 73 m² avec cheminée insert et plafond cathédral.
- Cuisine séparée, aménagée et équipée.
- Une grande terrasse d'environ 150 m² (accessible depuis salon, séjour, cuisine)
- Une chambre parentale de 30 m².
- Une salle de bains équipée avec douche et baignoire. Toilettes séparées.
- A l'étage une grande pièce palière spacieuse et lumineuse.
- Deux belles chambres de 19 et 32 m²
- Une salle d'eau équipée avec douche et WC.
- A l'étage (accès par l'escalier bis), une chambre indépendante.
Informations générales
Référence : Eloise
Surface habitation : 258 m²
Surface terrain : 1 989 m²
Nombre de pièces : 6 pièces
Nombre de chambres : 4 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
157
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
B
157
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
C
157
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
D
157
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
E
157
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
F
157
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
G
157
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
6kgeqCO2/m2.an
B
6kgeqCO2/m2.an
C
6kgeqCO2/m2.an
D
6kgeqCO2/m2.an
E
6kgeqCO2/m2.an
F
6kgeqCO2/m2.an
G
6kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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-Entrée
-Salon séjour
-Salle à manger (possible chambre)
-Cuisine entièrement aménagée et équipée
-Toilettes séparées
-A l'étage un palier desservant
-3 chambres dont une chambre avec balcon sur jardin.
-1 salle d'eau aménagée avec WC.
-Sous combles, une chambre et un dressing.
-Dépendance, cave voutée accessible depuis le salon un abri de jardin.
-Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle.
Du point de vue des prestations et équipements, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation 2020), fenêtres double vitrage PVC, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau aménagée et équipée. Assainissement collectif raccordé à la commune. Commerces, transports et écoles accessibles rapidement.
1 900
121 m²
540 m²
6 pièces
4 chambres
219 000€
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- Une entrée
- Un salon séjour très lumineux
- Cuisine aménagée
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Garage attenant accessible depuis l'habitation.
- Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques.
- Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis,
- Proche des commerces, transports, écoles publiques et privées, professionnels de santé, bibliothèque et centre aquatique.
1 971
79 m²
282 m²
3 pièces
2 chambres
172 000€
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