Demeure familiale avec possibilité exploitation gîte/ chambres d'hôtes + piscine + pool house

BONNEVAL - Commerces, écoles, centre ville et gare (Austerlitz) à pied. Maison de caractère offrant la possibilité d'une exploitation en gite et/ou chambres d'hôtes - Maison ancienne de 1930 entièrement rénovée avec extension de 2014 pour une superficie totale de 390 m² - Espace de vie de plus de 100m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque avec hotte intégrée, LV, 2 fours, micro-ondes et machine à café encastrés - Espace nuit composé d'une suite parentale au RDC avec SDE et dressing, 5 chambres sur les deux autres niveaux avec SDB et SDE - 1 chambre supplémentaire au RDC donnant sur la terrasse, buanderie de 21 m² pouvant faire office de 4ème SDE. - Extension tournée vers sa terrasse, sa piscine et son jardin clos et arboré. Un puit permet l'arrosage automatique du jardin et l'alimentation des sanitaires - Piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant solaire et un garde corps en verre - Pool house de 56 m² autonome avec pièce à vivre, cuisine et SDE + WC - Double garage motorisé avec entrée de service, portail motorisé - Cave et espace de stockage sous la maison pour environ 65 m² + sous-sol partiel avec stationnement pour 2 véhicules supplémentaires - Chauffage gaz de ville avec chauffage au sol dans l'extension - Isolation par l'extérieur pour la partie ancienne, toiture neuve, huisseries double vitrage alu - Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, belles rénovations et extension s'intégrant avec goût, bien rare sur le marché! Laura Legrand - BCV IMMOBILIER - 02 37 99 93 28