Luisant (28) Maison Villa 7 pièce(s) 245 m2 terrain 964 m² piscine et garage
LUISANT (28600)
866 000€
Honoraires d'agence inclus
Jean-Sébastien ROCHEMOND vous présente "Vaiana" une jolie propriété de plain-pied édifiée en 2021 au coeur de LUISANT (28) avec une surface de 245 m² habitable plus un espace détente avec piscine d'intérieur chauffée et un garage. (Voir plan en photo + vidéo à la demande).
-Jardin et multiple place de parking devant la maison
-Entrée avec dressing
-Vaste séjour très lumineux de 59 m² avec accès sur jardin
-Salon avec accès sur terrasse couverte
-Cuisine aménagée et équipée de plus de 25 m²
-5 Chambres dont « une suite parentale avec SDE + dressing » et « une seconde suite avec SDE »
-Une belle salle-de-bains aménagée + un grand dressing de rangement.
-Un cellier et une grande buanderie
-Un garage de 23 m²
-Un espace détente avec piscine
L'ensemble de la maison représente 298 m2 de surface au sol, y compris garage et espace détente. Chauffage au sol basse température via pompe à chaleur DAIKIN, excellente isolation avec un bilan énergétique de classe A , Volets roulants électriques et centralisés. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété d'exception !
Informations générales
Référence : Vaiana
Année de construction : 2 021
Surface habitation : 245 m²
Surface terrain : 964 m²
Nombre de pièces : 7 pièce(s)
Nombre de chambres : 5 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 33 kWhEP/m2.an (Classe A)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 1 kgeqCO2/m2.an (Classe A)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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- WC
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- placards
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Garage avec mezzanine
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- une salle de bains (à rénover)
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- une grande pièce palière desservant 2 grandes chambres
- un dressing
- une salle d'eau récente
- un WC
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