Chartres hyper centre Appartement 3 pièce(s) 57 m2
CHARTRES (28000)
Prix du bien: 146 500€
Honoraires à la charge du vendeur
CHARTRES hyper centre à seulement 50 m de la place Marceau. Situé dans une petite copropriété de 25 appartements, BCV immobilier vous présente « MARCUS » un appartement T3 d'une surface habitable de 57 m². A l'intérieur venez découvrir :
-Une entrée
-Un couloir avec penderie
-Un beau salon séjour de 26.5 m² avec cuisine US aménagée et équipée.
-Deux chambres de 10 m² chacune
-Une salle de bain aménagée avec douche et placard de rangement
-Un WC séparé
-Une cave individuelle
Très bon état général, chauffage collectif gaz avec radiateurs équipés de thermostats et répartiteurs permettant de mesurer la consommation de chauffage individuel. Charges de copropriété 89 euros/mois. Consommation chauffage du propriétaire 138 euros / mois et eau 28 euros / mois (Source relevé de charges 2024).
Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3064 euros.
Informations générales
Référence : Marcus
Année de construction : 1 971
Surface habitation : 57 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
168
kWhEP/m2.an
39
kgeqCO2/m2.an
B
168
kWhEP/m2.an
39
kgeqCO2/m2.an
C
168
kWhEP/m2.an
39
kgeqCO2/m2.an
D
168
kWhEP/m2.an
39
kgeqCO2/m2.an
E
168
kWhEP/m2.an
39
kgeqCO2/m2.an
F
168
kWhEP/m2.an
39
kgeqCO2/m2.an
G
168
kWhEP/m2.an
39
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
39kgeqCO2/m2.an
B
39kgeqCO2/m2.an
C
39kgeqCO2/m2.an
D
39kgeqCO2/m2.an
E
39kgeqCO2/m2.an
F
39kgeqCO2/m2.an
G
39kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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- Salle d'attente avec placard
- Bureau secrétaire ou cabinet
- Cabinet de consultation avec point d'eau et WC
- WC
- Terrasse privative
- Cave
- Place de stationnement privative
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Possibilité de réhabiliter facilement en appartement d'habitation
10 minutes de la place des Epars
sandrine.leroy@bcvimmobilier.fr
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- Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel, faible charges de copropriété, double vitrage
- Stationnement privatif extérieur et sécurisé dans la cour, cave
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1830 euros.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- d'une grande entrée
- d'une chambre spacieuse de 18,34 m² avec sa salle d'eau attenante
- d'une buanderie de 6,74 m²
- d'un WC
- d'une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale et poutres apparentes de plus de 50m²
- d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
- d'un dégagement avec placard desservant une salle de
bain et une grande chambre
A l'étage :
- un escalier situé à l'entrée vous mène à une grande mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie et dessert également une 3ème chambre
Un Garage fermé (Box), une place de parking extérieur et une double cave sont associés à cet appartement.
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Charges annuelles : 3000 euros.
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