CHARTRES, Maison T7 202 m², sous-sol total, garage.
CHARTRES (28000)
Prix du bien: 389 400€
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE « CHARTRES secteur convoité de RECHEVRES », Jean-Sébastien ROCHEMOND vous présente CLARA, une maison T7 de 202 m² avec salon séjour de 49 m², 5 chambres, 1 bureau, terrasse, jardin, sous-sol total et garage box fermé. Proche des commerces, transports, écoles et loisirs.
Au RDC :
- une entrée avec placard de rangement
- Salon et salle à manger avec poêle à bois
- Cuisine séparée aménagée et équipée
- Une chambre
- Une SDB et un WC séparé
A l'étage, un palier desservant :
- 3 Chambres dont deux avec dressing
- Une SDB avec WC
Sous combles un palier desservant :
- Un palier
- Une chambre et un bureau.
Du point de vue des prestations, menuiseries à rupture de pont thermique - double vitrage, Poêle à bois (installé en 2012), radiateurs à panneaux rayonnants électriques (installés en 2012), chauffe-eau installé en 2025 et VMC. Secteur très recherché.
Informations générales
Référence : CLARA
Année de construction : 1 981
Surface habitation : 202 m²
Surface terrain : 1 543 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 6 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
195
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
B
195
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
C
195
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
D
195
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
E
195
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
F
195
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
G
195
kWhEP/m2.an
6
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
6kgeqCO2/m2.an
B
6kgeqCO2/m2.an
C
6kgeqCO2/m2.an
D
6kgeqCO2/m2.an
E
6kgeqCO2/m2.an
F
6kgeqCO2/m2.an
G
6kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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A l'étage 3 belles chambres, salle d'eau et wc.
Grenier aménageable.
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- d'un séjour - salon de plus de 26m² avec cheminée (à foyer ouvert)
- d'une cuisine aménagée indépendante
- d'un WC
- d'un cellier donnant accès à une salle de jeux et une grande chambre à l'étage (garage rénové en habitation)
A l'étage:
- 3 chambres
- Une salle de bain
- WC séparé
- Un bureau (ou dressing)
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Au RDC :
- un grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée
- une cuisine spacieuse avec buanderie (grande arrière cuisine)
Au 1er étage :
- trois grandes chambres dont une suite parentale
- une salle de bain
- un WC séparé
- un dressing.
Au 2ème étage :
- 3 chambres
- un bureau
- une autre pièce pouvant devenir une salle de bain supplémentaire ou une salle de jeux.
Un garage fermé pouvant accueillir trois voitures et/ou offrir un espace atelier.
Deux caves complètent ce bien.
Terrain entièrement clos de 594M²
Fenêtres en double vitrage PVC, Alarme, beaux volumes, Idéal maison familiale. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie KULECZKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934817297 - CHARTRES.
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