AUNEAU centre ville Maison T5 174 m²
AUNEAU (28700)
Prix du bien: 260 000€
Honoraires à la charge du vendeur
En EXCLUSIVITE ! Jean-Sébastien ROCHEMOND vous présente SIMONE, une charmante maison de ville avec jardin et dépendance (Stockage - Bricolage ? Jardinage). Maison très bien entretenue située en plein centre-ville. Proche des commerces, des transports, des écoles (publiques et privées) et des loisirs.
-Au RDC une belle entrée avec placard de rangement
-Une salle à manger lumineuse
-Un salon avec cheminée foyer fermé donnant sur terrasse et jardin.
-Une cuisine toute neuve entièrement aménagée et équipée (2024).
-A l'étage, pièce palière avec 2 chambres et une SDB (2024) douche italienne, baignoire et double vasque.
-Combles aménagée d'une chambre avec placards et dressing de rangement
Du point de vue des prestations, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville (chaudière du 26 août 2020).
Informations générales
Référence : Simone
Année de construction : 1 900
Surface habitation : 174 m²
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 3 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
207
kWhEP/m2.an
43
kgeqCO2/m2.an
B
207
kWhEP/m2.an
43
kgeqCO2/m2.an
C
207
kWhEP/m2.an
43
kgeqCO2/m2.an
D
207
kWhEP/m2.an
43
kgeqCO2/m2.an
E
207
kWhEP/m2.an
43
kgeqCO2/m2.an
F
207
kWhEP/m2.an
43
kgeqCO2/m2.an
G
207
kWhEP/m2.an
43
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
43kgeqCO2/m2.an
B
43kgeqCO2/m2.an
C
43kgeqCO2/m2.an
D
43kgeqCO2/m2.an
E
43kgeqCO2/m2.an
F
43kgeqCO2/m2.an
G
43kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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- d'une grande entrée avec placard
- un salon - séjour
- une cuisine aménagée avec un accès à la grande terrasse
- un couloir desservant 2 grandes chambres
- une salle de bains
- WC
A l'étage :
- un grand palier (avec une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau)
- deux très grandes chambres
Fenêtres double vitrage de 2024, volets roulants.
Un sous-sol total dont une partie est aménagée en habitation avec cuisine, chambre, salle d'eau (WC) et une entrée indépendante.
Une partie sous-sol pour stationnement / rangement.
Un garage indépendant complète également ce bien.
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- Un salon séjour de 25m2
- Une cuisine aménagée, équipée, ouverte sur le séjour
- Une chambre
- Une salle de bains et WC séparés
A l'étage :
- Un palier
- Deux chambres dont une avec dressing
- Poêle à bois
- Jardin avec terrasse et cabanon
- Calme et sans vis à vis
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90 m²
425 m²
5 pièces
3 chambres
Prix du bien: 219 000€
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