Maison familiale contemporaine avec jardin + double garage
LUCE (28110)
349 000€
Honoraires d'agence inclus
BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente "AURORE"
Située dans l'agglomération, à environ 2 km de la gare de Chartres, cette maison familiale contemporaine et lumineuse offre une surface de 156 m² habitables et 164 m² au sol, avec double garage, sur un terrain clos et arboré agrémenté d'une terrasse exposée plein Sud, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
- Entrée avec escalier en pierre et garde-corps en métal forgé
- Salon-séjour avec un poêle à bois
- Cuisine indépendante aménagée équipée
- Une chambre
- WC avec lave-mains
A l'étage :
- Dégagement
- 3 chambres dont une avec salle d'eau privative
- Bureau
- Dressing
- Salle de bains avec douche
- WC séparé
Double garage de plus de 40m² avec porte motorisé, Étage indépendant au-dessus du garage, entièrement aménagé en suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec WC
Grenier aménageable, Chauffage au sol gaz avec chaudière à condensation récente dans toute la maison, Stationnement possible devant le garage avec portail électrique.
Beaux volumes, prestations complètes, prête à être habitée sans travaux.
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
Informations générales
Référence : AURORE
Année de construction : 2 001
Surface habitation : 156 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 7 pièces
Nombre de chambres : 5 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 143 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 17 kgeqCO2/m2.an (Classe C)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Espace de vie ouvert d'environ 33,5 m² comprenant salle à manger, cuisine aménagée-équipée et salon
- 2 chambres avec rangements
- Salle de bains
- WC indépendant
A l'étage :
Combles isolé d'environ 25 m², pouvant être divisée en deux chambres.
Au sous-sol :
- Chambre
- Cave
- Coin cuisine
- Chaufferie
Équipements et prestations :
- Chauffage central assuré par deux chaudières : bois et fioul
- Menuiseries double vitrage PVC à l'arrière, aluminium à l'avant, dont une baie coulissante
- Garage indépendant d'environ 27 m²
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
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Située dans l'agglomération, à seulement 3 km de la gare de Chartres, découvrez cette maison familiale sur sous-sol total avec garage, d'une surface de 168 m² au sol et 140 m² carrez, terrain clos et arboré, à proximité des écoles, commerces et services.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- Salon-séjour traversant lumineux
- Cuisine neuve de 2025 entièrement aménagée et équipée, avec accès à la véranda
- Deux chambres avec placards
- Salle de bains
- WC séparé
A l'étage :
- Pièce palière
- Deux grandes chambres
- Salle d'eau avec WC
Sous-sol complet comprenant une chambre, un garage avec la possibilité de stationner 2 voitures, une buanderie, une cave et une chaufferie.
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
1 970
140 m²
498 m²
7 pièces
5 chambres
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Honoraires d'agence inclus
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Découvrez cette maison familiale de 1983, édifiée sur un sous-sol total, terrain clos et arboré, terrasse de 65 m² sans vis-à-vis, idéalement située à proximité des écoles, commerces et services.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon-séjour d'environ 44 m²
- Cuisine séparé aménagée et équipée
- Deux chambres avec placards
- Salle d'eau rénové
- WC séparé
A l'étage :
- Grande pièce palière / mezzanine
- Trois grandes chambres
- Salle de bains avec douche et WC
Sous-sol complet comprenant un garage avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures, ainsi que d'un espace de stationnement latéral, une buanderie, une cave et un atelier.
Grenier aménageable, accessible par escalier escamotable.
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
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