Investissement locatif - Appartement T2 - RESIDENCE SENIORS
LUCE (28110)
125 000€
Honoraires d'agence inclus
BCV immobilier vous présente "JACK"
Au sein d'une résidence séniors avec services - INVESTISSEMENT LOCATIF avec locataire en place - Appartement T2 de 45.7 m² avec terrasse, aux normes handicapés offrant :
- Entrée avec placard
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Chambre
- Salle d'eau avec wc
- Parking privatif
- Chauffage électrique individuel - DPE en C
- Visiophone, ascenseur
- Jardin de la résidence accessible
- Résidence sécurisée
- Locataire en place depuis juin 2023
- Loyer annuel de 7 560 euros HC
- Charges de copropriété 3085 euros - dont 1106 euros récupérable sur le locataire
- TF 1316 euros (dont 200 euros de TEOM)
Copropriété de 169 lots - dont 87 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 3085 euros.
Informations générales
Référence : JACK
Année de construction : 2 012
Surface habitation : 46 m²
Nombre de pièces : 2 pièces
Nombre de chambres : 1 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 134 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 4 kgeqCO2/m2.an (Classe A)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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- Une entrée
- Un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, lave vaisselle et réfrigérateur)
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage PVC
- Place de parking en sous sol
- Animations et activités quotidiennes
- Logement adapté aux séniors, portes largeur 120 cm
2 012
48 m²
2 pièces
1 chambres
112 000€
Honoraires d'agence inclus
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- Entrée avec placard
- Salon-Salle à manger avec balcon
- Cuisine semi-ouverte aménagée équipée
- 1 chambre
- Salle d'eau
- WC séparé
Vendu avec un garage privatif et une cave.
Idéal premier achat ou un investissement locatif.
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
1 980
60 m²
3 pièces
1 chambres
109 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus