Idéal investissement locatif - Studio avec balcon Chartres
CHARTRES (28000)
49 800€
Honoraires d'agence inclus
BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente en EXCLUSIVITÉ "HUGO"
Au coeur d'une résidence tourisme et affaires, découvrez ce studio idéal pour un investissement locatif sécurisé en LMNP, sans aucune gestion.
- Loyer garanti, que le bien soit occupé ou non
- Espace de vie comprenant un coin bureau, une kitchenette équipée et un espace couchage
- Salle d'eau avec WC
- Logement entièrement meublé et équipé, conforme aux normes PMR
- Terrasse privative
- Place de parking extérieur privative
Investissement clé en main : gestion totalement déléguée avec loyers sécurisés.
Loyer annuel 2025 : 4530 euros
Charges annuelles : 940 euros dont 840 euros récupérables
Aucune procédure en cours
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
Informations générales
Référence : HUGO
Année de construction : 2 011
Surface habitation : 28 m²
Nombre de pièces : 1 pièces
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 132 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 7 kgeqCO2/m2.an (Classe B)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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- Salle d'attente avec placard
- Bureau secrétaire ou chambre
- Cabinet de consultation avec point d'eau et WC
- WC indépendant avec lave mains
- Terrasse privative de 18 m²
- Cave
- Place de stationnement privative
- Logement climatisé PAC air/air
Idéal profession libérale
Possibilité de réhabiliter facilement en appartement d'habitation
10 minutes à pied de la place des Epars
sandrine.leroy@bcvimmobilier.fr
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