Maison coup de coeur - secteur LUISANT - DPE en C
LUISANT (28600)
269 000€
Honoraires d'agence inclus
BCV Immobilier - Julie LOWYS - vous présente en exclusivité "ROSE".
Charmante maison d'environ 98 m² au sol (environ 85m² habitable), récemment rénovée, ayant su préserver le charme de l'ancien à l'extérieur.
Bien rare sur le secteur : LUISANT - centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur, banque, poste).
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Entrée
- Salon-séjour lumineux d'environ 40 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
- WC avec placard.
A l'étage :
- Pièce palière avec placard, idéale pour un espace bureau
- 2 belles chambres (environ 13.5m² et 18.5m² au sol)
- Salle d'eau avec WC
DPE en C.
Cette maison bénéficie de rénovations récentes (cuisine, salle d'eau, ballon d'eau chaude, radiateurs...) , sur un secteur trés recherché, un jardin clos et arboré . Exposition Est/Ouest.
Possibilité d'acquérir un box en plus à proximité.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Vidéo disponible sur demande.
Informations générales
Référence : ROSE
Surface habitation : 98 m²
Surface terrain : 180 m²
Nombre de pièces : 4 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 130 kWhEP/m2.an (Classe C)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 5 kgeqCO2/m2.an (Classe A)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 50 Classe A
de 51 à 90 Classe B
de 91 à 150 Classe C
de 151 à 230 Classe D
de 231 à 330 Classe E
de 331 à 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 5 Classe A
de 6 à 10 Classe B
de 11 à 20 Classe C
de 21 à 35 Classe D
de 36 à 55 Classe E
de 56 à 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an