T3 CHARTRES Dernier étage - Balcon - Parking - Cave
CHARTRES (28000)
189 900€
Honoraires à la charge du vendeur
BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente en EXCLUSIVITÉ "GABIN"
Situé à seulement 400 mètres de la gare de Chartres, découvrez cet appartement en excellent état, au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur.
Il bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol.
- Entrée
- Séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée équipée
- 2 chambres avec placards / dressing
- Salle de bains
- WC indépendant
Annexes et prestations :
- Place de parking privative en sous-sol
- Cave
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Charges de copropriété comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que les frais de syndic.
Un appartement réunissant tous les critères recherchés : dernier étage, ascenseur, extérieur, stationnement et cave, le tout à proximité immédiate de la gare et du centre-ville !
Vidéo immersive disponible
Copropriété de 124 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1520 euros.
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
Informations générales
Référence : GABIN
Année de construction : 2 007
Surface habitation : 63 m²
Nombre de pièces : 3 pièces
Nombre de chambres : 2 chambres
Diagnostic Performance Énergétique
Étiquette énergie
Logement économe
A
105
kWhEP/m2.an
20
kgeqCO2/m2.an
B
105
kWhEP/m2.an
20
kgeqCO2/m2.an
C
105
kWhEP/m2.an
20
kgeqCO2/m2.an
D
105
kWhEP/m2.an
20
kgeqCO2/m2.an
E
105
kWhEP/m2.an
20
kgeqCO2/m2.an
F
105
kWhEP/m2.an
20
kgeqCO2/m2.an
G
105
kWhEP/m2.an
20
kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
*Dont émission de gaz a effet de serre
Peu d'émission CO2
A
20kgeqCO2/m2.an
B
20kgeqCO2/m2.an
C
20kgeqCO2/m2.an
D
20kgeqCO2/m2.an
E
20kgeqCO2/m2.an
F
20kgeqCO2/m2.an
G
20kgeqCO2/m2.an
Émission CO2 importantes
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- Salle d'attente avec placard
- Bureau secrétaire ou chambre
- Cabinet de consultation avec point d'eau et WC
- WC indépendant avec lave mains
- Terrasse privative de 18 m² orientée sud ouest
- Cave
- Place de stationnement privative
- Logement climatisé PAC air/air
Idéal profession libérale
Possibilité de réhabiliter facilement en appartement d'habitation
10 minutes à pied de la place des Epars
sandrine.leroy@bcvimmobilier.fr
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- Espace de vie comprenant un coin bureau, une kitchenette équipée et un espace couchage
- Salle d'eau avec WC
- Logement entièrement meublé et équipé, conforme aux normes PMR
- Terrasse privative
- Place de parking extérieur privative
Investissement clé en main : gestion totalement déléguée avec loyers sécurisés.
Loyer annuel 2025 : 4530 euros
Charges annuelles : 940 euros dont 840 euros récupérables
Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres.
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- Entrée avec penderie
- Pièce de vie principale
- Cuisine US
- Salle d'eau avec douche
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